Věcně příslušný k návrhu na přezkoumání oprávněnosti výpovědi z nájmu bytu je okresní (obvodní soud) a místně příslušným je okresní (obvodní) soud ve smyslu občanského soudního řádu, v jehož obvodu je dům, ve které se nachází byt.
Vypoví-li nájem bytu pronajímatel, poučí nájemce o jeho právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem, jinak je výpověď neplatná.
Porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem se rozumí takové jednání, kdy nájemce nezaplatí nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, nebo kdy bude poškozovat byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, nebo způsobí jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo bude užívat neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.
Obsah smlouvy získáte na adrese:
http://www.heagl.cz/smlouva-Navrh-na-prezkoumani-opravnenosti-vypovedi-z-najmu-bytu-SM2013152
Comments are closed.